ライオンズマンション京王南大沢

  • 東京都八王子市南大沢一丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
2,780万円
48.5万円/㎡
相場
3,208万円
56.0万円/㎡
2,300
2,905
3,511
4,116
AI査定結果
推定相場価格
3,208万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,511万円
50.7万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション京王南大沢
2,780万円（48.5万円/㎡）/ 3階 / 57.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/032,780万円48.5万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2026/04/221,780万円30.6万円4階 58.14㎡ 2LDK+S南東
2026/03/291,880万円32.3万円4階 58.14㎡ 2LDK+S南東
2026/03/262,980万円52.0万円3階 57.33㎡ 3LDK-
2026/03/141,980万円34.1万円4階 58.14㎡ 2LDK+S南東
2026/01/302,080万円35.8万円4階 58.14㎡ 2LDK+S南東
2026/01/272,780万円48.5万円3階 57.3㎡ 3LDK南西
2025/08/141,880万円32.8万円3階 57.33㎡ 3DK南西
2025/07/282,980万円52.0万円3階 57.3㎡ 3LDK南西
2025/06/281,880万円32.8万円3階 57.33㎡ 3LDK西
2025/06/253,180万円55.5万円3階 57.33㎡ 3LDK-
2025/02/282,880万円50.2万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2025/01/141,980万円34.5万円3階 57.33㎡ 3LDK西
2024/10/051,980万円34.5万円3階 57.33㎡ 3DK南西
2024/03/111,850万円32.3万円2階 57.33㎡ 3LDK南西
2024/01/012,750万円48.0万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2023/09/222,500万円43.6万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2023/08/252,690万円46.9万円3階 57.33㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
ライオンズマンション京王南大沢
八王子市南大沢一丁目
南大沢駅11分 2,780万円48.5万円57.33㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年20戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2026/05/30カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,999万円36.4万円54.85㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年49戸RC
2026/02/14ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円51.3万円48.33㎡2LDK8階 / 8階建 北東1999年21戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2023/11/25マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,580万円38.4万円67.18㎡2SLDK4階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2026/04/04センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,350万円36.8万円63.78㎡3LDK5階 / 6階建 西2000年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、八王子市では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は八王子市の平均と比較して19.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+11.5%
八王子市
40.7万円/㎡
前年比+8.7%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション京王南大沢
所在地東京都八王子市南大沢一丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩11分
築年月1995年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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