ライオンズマンション京王南大沢

  • 東京都八王子市南大沢一丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より19.3%割安

販価
1,780万円
30.6万円/㎡
相場
2,205万円
37.9万円/㎡
1,336
1,915
2,494
3,073
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,915万円〜2,494万円
32.9万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年4月22日
ライオンズマンション京王南大沢
1,780万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 58.14㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/221,780万円30.6万円4階 58.14㎡ 2LDK+S南東
2026/04/092,780万円48.5万円3階 57.33㎡ 3LDK-
2026/03/291,880万円32.3万円4階 58.14㎡ 2LDK+S南東
2026/03/262,980万円52.0万円3階 57.33㎡ 3LDK-
2026/03/141,980万円34.1万円4階 58.14㎡ 2LDK+S南東
2026/01/302,080万円35.8万円4階 58.14㎡ 2LDK+S南東
2026/01/272,780万円48.5万円3階 57.3㎡ 3LDK南西
2025/08/141,880万円32.8万円3階 57.33㎡ 3DK南西
2025/07/282,980万円52.0万円3階 57.3㎡ 3LDK南西
2025/06/281,880万円32.8万円3階 57.33㎡ 3LDK西
2025/06/253,180万円55.5万円3階 57.33㎡ 3LDK-
2025/02/282,880万円50.2万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2025/01/141,980万円34.5万円3階 57.33㎡ 3LDK西
2024/10/051,980万円34.5万円3階 57.33㎡ 3DK南西
2024/03/111,850万円32.3万円2階 57.33㎡ 3LDK南西
2024/01/012,750万円48.0万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2023/09/222,500万円43.6万円3階 57.33㎡ 3LDK南西
2023/08/252,690万円46.9万円3階 57.33㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
ライオンズマンション京王南大沢
八王子市南大沢一丁目
南大沢駅11分 1,780万円30.6万円58.14㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東1995年20戸RC
2023/10/11ライオンズマンション八王子めじろ台
八王子市山田町
山田駅10分 1,080万円23.5万円46.01㎡1LDK4階 / 7階建 北西1992年45戸RC
2024/08/27グレンモアスワB館
八王子市諏訪町
八王子駅60分 1,380万円25.0万円55.24㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年33戸RC
2025/01/23マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 1,780万円30.3万円58.8㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年44戸SRC
2025/09/05カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,490万円23.0万円64.85㎡2LDK1階 / 5階建 南1996年49戸RC
2024/09/02ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 1,780万円34.7万円51.33㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年21戸RC
2024/04/20西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,100万円29.1万円72.25㎡3LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2024/03/25ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,380万円33.6万円70.84㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2023/08/25ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 2,580万円36.8万円70.07㎡3LDK8階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2023/12/27ライオンズマンション高尾
八王子市館町
高尾駅17分 1,750万円26.4万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 南東1992年29戸RC
2026/04/22センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,299万円36.0万円63.78㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、八王子市では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は八王子市の平均と比較して28.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
八王子市
42.6万円/㎡
前年比+10.3%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション京王南大沢
所在地東京都八王子市南大沢一丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩11分
築年月1995年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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